Ko Je čas Za Selitev, Tukaj Je Kako Prodati Hišo

2024 Avtor: Francis Oldridge | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 20:43

Ne veste, kako pripraviti dom, ko je čas, da ga prodate? Ne skrbite, nekaj korakov lahko naredite, preden daste svoj dom na trg, kar bo povečalo verjetnost, da boste prejeli ponudbo od kupca. Tukaj je devet korakov, ki jih morate razmisliti, preden prodate svoj dom, od prebarvanja do razosebitve do čiščenja, kakršnega še nikoli niste čistili.

Spoznajte lokalni stanovanjski trg

Čas je, da naredite domačo nalogo o vrednosti vašega doma. Poiščite primerljivo prodajo v vaši soseski, da ugotovite primerno ceno za vaš dom (spletna mesta, kot je Truliand Zillow, so tukaj v pomoč). Pri primerljivih domovih je treba upoštevati kvadratne metre, značilnosti in lokacijo. Ko imate v mislih svojo ceno, se posvetujte z uglednim nepremičninskim posrednikom, ki vam bo pomagal pri iskanju kompov in določitvi končne in ustrezne cene za vaš dom.

Poiščite pravega agenta za kotiranje

To je čas, da svoje prijatelje prosite za priporočila. Včasih najboljše agente najdemo preprosto tako, da vprašamo prijatelja ali soseda. V spletu lahko poiščete tudi agente, ki jih želite upoštevati. Ko se pogovarjate z agentom za kotacije, se prepričajte, da sprašujete o njegovih osebnih izkušnjah v vaši soseski, povezavah s potencialnimi kupci in socialni strokovni strokovnjaki. Vaš novi potencialni posrednik bi moral biti sposoben predstaviti načrt igre o tem, kako bo prodal vaš dom.

Zaloge z novimi žarnicami

Ko je vaš dom prikazan potencialnim kupcem, je treba vključiti vse svetilke in svetilke. Založite si torej žarnice, da zagotovite, da imajo vse luči delujoče žarnice, in da imate varnostne kopije za vsak slučaj, če bi lučke ugasnile.

Očistite svojo hišo kot še nikoli doslej

Zdaj je čas, da temeljito očistite svoj dom. Očistite ga, kot da ga bo angleška kraljica prišla pregledati z belo rokavico. To pomeni: očistite stranišča, obrišite vsako površino, pobrišite tla, očistite preproge in očistite kopalnice in kuhinjo, kot še nikoli prej. Če se vse to sliši kot preveč opravila, je čas, da razmislite o najemu profesionalnega čistilca, ki bo prišel in temeljito očistil.

Znebite se svojega nereda

Ko je hiša neurejena, se lahko kupci osredotočijo na dejanski dom, namesto na vaše drobnarije, kramo in omare, polne vsega, kar imate v sebi. Razmislite o čiščenju stvari, preden navedete svoj dom. Ko se premikate, ne boste želeli vsega vzeti s seboj, zato se ga lahko zdaj tudi znebite.

Naj bo mojster na hitrem klicanju

Morali bi že imeti ročnega mojstra, če pa ga ne, je čas, da ga poiščete. To je čas, ko lahko vaš mojster popravi stvari, kot so ključavnice, strojna oprema, puščajoče pipe, tekoče stranišča, razpoke na stenah, pokvarjeni aparati, škripajoča vrata in še več. Prvi vtisi so vse in ne želite, da potencialni kupci mislijo, da za vaš dom ni bilo dobro poskrbljeno.

Te stene pobarvaj dolgočasno belo

Morda imate radi svetle barve ali cvetne ozadje, vendar kupci najverjetneje ne bodo delili vaših istih okusov v dekorju. Pri barvanju se držite belih, svetlo sivih in / ali svetlih bež barv. Zaradi teh posebnih odtenkov bo vaš dom videti bolj svetel in prijeten, da o večjem ne govorimo. svež sloj barve prav tako pomaga prikriti pomanjkljivosti sten.

Ne pozabite, uprizoritev je vse

Ko odstranite nered in depersonalizirali svoj dom z odstranitvijo uokvirjenih fotografij in drugih osebnih predmetov, je čas, da postavite dom. Uprizoriti domov je veščina, ki je nimajo vsi. Če potrebujete navdih o tem, kako bi moral biti dom videti pravilno postavljen, obiščite novo stanovanjsko hišo, kjer si lahko ogledajo vzorne domove. Večino vsega, kar potrebujete, lahko kupite v diskontnih trgovinah, kot je Domače blago. Če okrasitev ni vaša stvar, je vedno dobra izbira profesionalna postavitev. Domovi, ki so profesionalno uprizorjeni, se prodajajo veliko hitreje, ker so bolj privlačni za kupce.

Odložite telefon in najemite fotografa

Potencialni kupci bodo domove iskali po spletu, zato je nujno, da v svoj spletni seznam vključite profesionalne fotografije visoke ločljivosti. Ne glede na to, kako odlični ste v uporabi Instagram filtrov, pri prodaji svojega doma ne uvrstite enega najpomembnejših korakov pred naštevanjem. realtor bi moral imeti ožji seznam svojih najljubših domačih fotografov. Brez profesionalnih fotografij vašega novo postavljenega doma bi potencialni kupci lahko in najverjetneje dali vaš dom.

Prvotno objavljeno 18. julija 2017 pri AmandDePerro. Posodobil David Duran, 5. avgusta 2019.