Kako Najeti Svoje Prvo Stanovanje

2024 Avtor: Francis Oldridge | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 20:43

Ne glede na vašo motivacijo je prvo stanovanje velika stvar. V bistvu si dajete novo življenje z novo okolico in novo rutino. Imeli boste svobodo nadzora okolja in odgovornosti, ki je z njim povezana. To je obred prehoda in želite ga dobro obvladati, zato je tukaj, kako prvič najeti stanovanje.

Koliko bi morali prihraniti za prvo stanovanje?

Najprej morate izračunati, kaj si lahko privoščite za najemnino, režije in selitvene stroške. Tu je kontrolni seznam elementov, ki jih je treba upoštevati:

1. Prijavnina, ki običajno vključuje preverjanje kreditne sposobnosti.
2. Najemnina.
3. Varščina.
4. Najemnikovo zavarovanje.
5. Kavcija za hišne ljubljenčke.
6. Depoziti komunalnih storitev in stroški namestitve.
7. Selitveni stroški.

Upoštevajte, da bo vaš najemodajalec pogosto delal z vami na varščini, tako da vam bo omogočal plačilo na obroke. Komunalna podjetja bodo včasih dovolila obroke tako, da bodo del pologa dodali prvim računom, dokler ga ne poravnate v celoti.

Le malo ljudi najame profesionalne selitelje za prvo potezo, če pa vam to dopuščajo okoliščine, je dobro, če uporabite Angie's List ali kaj podobnega, da najdete ugledno selitveno podjetje. Najcenejša možnost pa je običajno najeti malo prijateljev, najeti tovornjak in se popoldne preživeti v gibanju. Poskrbite, da boste namenili nekaj denarja za pivo in pic, da bodo vaši pomočniki dobro nahranjeni.

Odločite se tudi, koliko si lahko privoščite za pohištvo in kuhinjske pripomočke. Ni vam treba takoj imeti najboljšega od vsega. Poskrbite, da bodo stvari funkcionalne in cenovno ugodne ter jih počasi dodajajte v svoj dom, ko le lahko.

Kako najeti prvo stanovanje brez kredita

Omenili smo kreditno preverjanje s prijavnino, toda kaj storite, če nimate dobropisa? Ko se odločite za svoje stanovanje, lahko to storite na več načinov. Najprej se pogovorite z upraviteljem ali najemodajalcem in vprašajte, kakšne zahteve bi morali najeti za vas.

• priljubljena pogajalska taktika je vnaprej ponuditi najemnino extrmonth. Nekatera stanovanja to vseeno zahtevajo, v tem primeru je znana kot "prvi mesec + zadnji mesec, ki zapade v plačilo". Če bi si to lahko privoščili, bi lahko s to potezo vašemu najemodajalcu postalo bolj udobno. Ne pozabite ga dokumentirati, da boste imeli dokaz, da ste predčasno plačali zadnji mesec.
• Drug način, kako lahko lastniku stanovanja pokažete, da ga resno želite najeti, je predložiti dokazilo o dohodku in varnosti zaposlitve. Naredite to tako, da prikažete svojo plačilno maso in stanje prihrankov. Lahko jim tudi poveste, kako dolgo ste že na svojem delovnem mestu, da dokažete stabilnost.
• Morda se boste lahko pogajali o kratkoročnem najemu kot nekakšnem poskusnem obdobju najema. Tako lahko vaš najemodajalec vidi, da ste odličen najemnik, ki vedno pravočasno plačuje najemnino, vendar tudi ni zaklenjen v dolgoročni najem. Tako se nobeden od vas ne zatakne, če bi šlo kaj narobe.
• Referenčne črke so včasih kot zlato. Če lahko navedete referenco o znaku nadzornika ali druge osebe, ki je pristojna, bo to morda prepričalo vašega najemodajalca, da boste odgovorni najemnik. Ko ustvarjate zgodovino najema, boste lahko tudi prejšnje najemodajalce uporabili kot reference.
• Posamezni lastniki nepremičnin vam bodo verjetno najeli, če nimate kredita, v primerjavi z velikimi podjetji za upravljanje premoženja s stotinami najemnikov, ki si morda želijo ogledati kreditno zgodovino. Morda boste ugotovili, da so tudi bolj odzivni na popravila in težave, ko se pojavijo. Za iskanje teh vrst najema bo morda treba nekaj več dela.
• Če sami ne morete najeti, kljub temu, da poskusite nekaj ali vse zgoraj, lahko razmislite o iskanju cosignerja z dobro kreditno sposobnostjo. To je običajno starš ali bližnji sorodnik.

Kaj moram, preden se preselim v svoj prvi apartma?

Kako veste, kaj vključiti pri izdelavi prvega kontrolnega seznama za stanovanje? Razmislite, kakšen je vaš prostor za vašo spalnico, kopalnico, kuhinjo in dnevno sobo. Bo v vašem novem kraju lahko nastanilo vaše stvari? Kaj boste morali kupiti? In katere naprave že imate, ki jih ne bo treba zamenjati?

Začnite s svojo spalnico:

• Vzmetnica in okvir postelje. Nekatere vzmetnice imajo ob nakupu posteljo. Niste več na fakulteti - vzemite vzmetnico s tal. Kupite najboljše vzmetnice, ki si jih lahko privoščite. Morda vam bo pomagalo, če boste v našem vodniku našli najboljše vzmetnice za boljši spanec.
• Vzmetnica / ščitnik. Tega ne preskočite - če želite uporabiti garancijo, morate imeti vzmetnico čisto.
• Posteljnina. Rjuhe, odeja, blazine in prevleke za blazine.
• Obloge za okna. Senčila, rolete ali zavese. Včasih bo vaše stanovanje opremljeno z eno ali več temi stvarmi, včasih ne. Morda se lahko celo dogovorite s svojim najemodajalcem, da jih namesti.

Nato kopalnica:

Ni vsega, kar bi morali dobiti za kopalnico. Odvisno od stanovanja. Morda boste morali kupiti zaveso za prho - v tem primeru poskrbite tudi za plastično oblogo in kljuke za zavese za prho. Ko kupujete posteljnino, si vzemite tudi nekaj kopalnih brisač in brisač za roke.

Potem vaša kuhinja:

• Kuhinjski noži. Pridobite "veliko trojko" - 8-palčni kuharski nož, nož za rezanje in nož za kruh. Uporabite naš vodnik po kuhinjskih nožih, da boste lažje izbrali, kateri slog ali proizvajalec vam bo najbolj ustrezal. Tu boste zagotovo želeli zapraviti primerno količino denarja. Dobili boste boljše nože iz kakovostnejših jekel, ki bolje držijo robove in poskrbijo, da bo kuhanje bolj zabavno. Medtem ko kupujete nože, vzemite tudi eno od naših 6 najljubših rezalnih desk.
• Posoda, srebrnina, očala. Najprej dobite dovolj za nastavitve štirih mest; vedno lahko pozneje dodate več, če želite.
• Smetnjak + podloge.
• Brisače za posodo. Kupite jih tam, kjer dobite posteljnino in brisače. Pro nasvet: ne dobijte tankih kuhinjskih brisač v obliki vreče z moko. Pridobite si nekoliko bolj plišaste, saj bodo vodo bolje absorbirale.
• Osnovna posoda. Pri tem ne bodite PREČO poceni - želite, da traja vsaj nekaj let. Poskrbite, da imate vsaj ponev ali dve različno veliki ponvi, majhno (kvadratno) posodo iz nerjavečega jekla s pokrovom, srednjo (4-5 kvadratnih) posodo iz nerjavečega jekla s pokrovom in malo toplotno odpornih kuhinjski pripomočki. lesena žlica, silikonske lopatke različnih velikosti, zajemalka, klešče s silikonskimi konicami in žlica za kuhanje ali dve so vse, kar potrebujete na tej točki.
• Naprave. Aparat za kavo, opekač kruha, mešalnik itd. Ti se razlikujejo glede na vaše osebne želje.

Potem dnevna soba:

Ko se vse uredite, si boste zaželeli prostor v svojem domu, kjer se boste lahko sprostili in celo zabavali goste. Tu nastopi lepo opremljena dnevna soba. Podobno kot pri drugih odločitvah, ki jih boste morali sprejeti s svojim prvim stanovanjem, boste morali pri odločanju o opremi upoštevati svoj prostor. Predvsem pa boste želeli kavč, nekaj stranskih miz, klubsko mizico, svetilko ali dve in morda ležalnik ali sedežno garnituro. Preobremenjeni? Ne bodi. Raziščite nekaj naših najljubših blagovnih znamk pohištva, poiščite kavč, ki vam je res všeč, nato v sobo dodajte druge kose, ki ga dopolnjujejo.

Hacks za najem apartmaja

Le redki lahko preprosto plačajo za svoje stanovanje in nato takoj kupijo vse, kar potrebujejo zanj. Ti najemi vam bodo pomagali prihraniti denar in se počutiti dobro glede novega življenjskega prostora:

• Dajte nekaj čutil lokalnim podrednikom o soseskah in najemodajalcih. Vaša sreča s stanovanjem je zelo odvisna od tega, kako dobro vaš potencialni najemodajalec ravna s svojimi najemniki. Želite čim manj slabih presenečenj.
• V pohištvu in izdelkih za gospodinjstvo poiščite vrhunske prodajalne varčne blaga. Kraji, kot je TJ Maxx, imajo visoko kakovostno kuhinjsko posodo, posodo, rjuhe in brisače za del njihove običajne cene. Oglejte si tudi lokalne strani na Facebooku Buy Buy. Ljudje podarijo VELIKO lepih stvari, ki jih ne morejo ali ne uporabljajo več.
• V svoj dekor dodajte nekaj rastlin. Popestrijo sobo, lahko pomagajo pri kakovosti zraka in postanejo videti elegantno. Tu je naših 9 najljubših sobnih rastlin.
• Nauči se kuhati. V tem vam ni treba biti odličen, vendar pa lahko z učenjem osnov prihranite veliko denarja, ohranite zdravje in naredite vtis na svoje prijatelje. Tudi kuhanja se nikoli ni bilo lažje naučiti glede na vsebino, ki je na voljo v YouTubu in družabnih omrežjih. Prav tako lahko raziščete nekaj naših 23 najljubših kuharskih knjig.
• Vlagajte v osnovni nabor orodij. Ti vam bodo pomagali pri osnovnih opravilih po stanovanju, od sestavljanja pohištva do krpanja majhnih lukenj v steni. Tukaj je naš izbor 12 orodij, ki bi jih moral imeti vsak človek v svoji zbirki orodij.

Prvo mesto je velik korak, razveseljivo in zabavno. Če ostanete organizirani, pravočasno plačate najemnino in spoštujete lastništvo najemodajalca, boste svoje novo samostojno življenje najbolje izkoristili.